香港金融管理局报告2024年6月负资产按揭贷款减少
realtime news Jul 31, 2024 12:57
香港金融管理局的调查显示，截至2024年6月底，负资产住宅按揭贷款（RMLs）有所减少。
香港金融管理局（HKMA）发布了最新的2024年6月底负资产住宅按揭贷款（RMLs）调查结果。根据HKMA的数据，负资产按揭贷款的数量已从2024年3月底的32,073宗减少至30,288宗。
负资产贷款减少
负资产个案数量的减少主要归因于银行员工购房贷款及较高贷款价值比的按揭保险计划下的按揭贷款。负资产按揭贷款的总价值也从上一季度的1653亿港元降至1550亿港元。
无抵押贷款部分减少
调查还显示，截至2024年6月底，这些贷款的无抵押部分已减少至100亿港元，相较2024年3月底的112亿港元有所下降。尽管总体情况有所改善，但负资产按揭贷款的三个月违约率从同期的0.06%略增至0.11%。
调查局限性
HKMA澄清，调查数据仅涵盖授权机构基于第一按揭提供的负资产按揭贷款，其中的未偿还贷款金额超过了抵押物业的当前市场价值。与联合融资计划相关的按揭贷款未计入这些数据中，因为授权机构不记录第二按揭的未偿还余额。
行业代表性
被调查的授权机构的按揭组合约占行业总额的99%。调查结果已被外推以估算香港银行业的整体情况。
有关更详细的信息，可以访问香港金融管理局网站查看完整的调查结果。
香港金融管理局
2024年7月31日
