香港金融管理局(HKMA)公布了2024年7月住宅按揭调查结果,揭示了市场的一些关键趋势。
按揭申请增长
根据HKMA的数据,2024年7月的按揭申请数量环比增加了0.7%,达到总计6,740宗申请。这一略微上升显示出该地区对住宅按揭的稳定需求。
审批和贷款趋势
7月获批的按揭贷款比上个月增长了1.5%,总额达到248亿港元。其中,主要市场交易的贷款增加了0.7%,至86亿港元。然而,二级市场交易的贷款略微下降了1%,总计137亿港元。值得注意的是,按揭再融资贷款猛增了21.5%,达到25亿港元。
提款和利率
尽管审批增加,7月实际提款的按揭贷款金额较6月下降了32.3%,总额为164亿港元。以香港银行同业拆息(HIBOR)为参考定价的新按揭贷款比例从6月的90.4%略微下降至7月的89.8%。相反,以最佳贷款利率为参考定价的新按揭贷款比例从6月的4.3%上升至7月的4.6%。
未偿还贷款和拖欠率
截至7月底,按揭贷款的未偿还余额略微增加了0.1%,达到18,680亿港元。同时,按揭拖欠率保持稳定在0.1%,调整贷款率继续徘徊在接近0%的水平。
更多详细信息,请访问香港金融管理局网站查看完整的调查结果。
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